Representantes de organizaciones locales manifestaron su preocupación ante la eventual intención del alcalde de Frutillar, Javier Arismendi, de recurrir a tribunales buscando dejar sin efecto la declaratoria de Zona Típica de Frutillar Bajo, vigente desde 2013.

Cuestionamientos a la declaratoria

Según lo planteado por los dirigentes, el jefe comunal habría señalado en un chat vecinal que una eventual acción judicial se fundamentaría en que la declaratoria no habría sido aprobada previamente por el Concejo Municipal, situación que, a su juicio, podría afectar derechos de vecinos del sector.

La Zona Típica de Frutillar Bajo fue establecida mediante el Decreto N°126 de 2013 del Ministerio de Educación.

Organizaciones recuerdan origen comunitario de la iniciativa

Los firmantes sostienen que la protección patrimonial no surgió exclusivamente desde organismos públicos, sino que tuvo su origen en una iniciativa impulsada por la propia comunidad.

Indican que fue la Junta de Vecinos N°1 de Frutillar Bajo la que presentó la solicitud ante el Consejo de Monumentos Nacionales, contando además con el respaldo de distintas instituciones y organizaciones, entre ellas Sematur, la Universidad de Los Lagos y Teatro del Lago.

Antecedente judicial de 2013

La declaración recuerda además que durante 2013 existió un intento por impugnar la condición de Zona Típica, recurso que —según señalan los dirigentes— fue rechazado por la Corte de Apelaciones de Santiago.

También plantean que la eliminación de esta categoría patrimonial no habría formado parte de los compromisos de campaña de Javier Arismendi.

Plan Regulador y protección patrimonial

Otro de los puntos abordados corresponde al futuro Plan Regulador Comunal. De acuerdo con la declaración, el alcalde habría sostenido que este instrumento permitiría “proteger más y mejor” el sector actualmente declarado Zona Típica.

Las organizaciones firmantes plantean una postura diferente y señalan que la planificación urbana debería actuar como complemento de las normas de protección patrimonial y no como un reemplazo de estas.

Piden discusión técnica, jurídica y participación ciudadana

Finalmente, los dirigentes sostienen que cualquier modificación relacionada con la protección patrimonial de Frutillar Bajo debería ser debatida sobre la base de antecedentes jurídicos y técnicos, garantizando una participación efectiva de la comunidad, transparencia durante todo el proceso y resguardos frente a eventuales conflictos de interés.

La declaración está suscrita por Claudio Nanning, presidente de la Junta de Vecinos N°1 de Frutillar Bajo; Mario Moure, presidente de la Asociación Amigos de Frutillar; y Carlos Plass, presidente de Fundación Frutillar.

InterradioTV investigó antecedentes de la discusión en el Concejo Municipal

Tras conocerse esta controversia, InterradioTV revisó los antecedentes de la discusión desarrollada en el Concejo Municipal de Frutillar, constatando que la situación de la Zona Típica de Frutillar Bajo fue abordada formalmente durante la Sesión Ordinaria N°7, realizada el 5 de marzo de 2026.

En esa sesión, presidida por el alcalde Javier Arismendi, participaron los concejales Patricia Velásquez, Eladio Rivera, Roberto Cardenas, Sergio Cárcamo, Luis Millaquén, y Gostavo Paredes , abordándose los cuestionamientos de la administración municipal respecto de la declaratoria y del funcionamiento del sistema de autorizaciones del Consejo de Monumentos Nacionales. 

Municipio cuestionó procedimiento de la declaratoria

Durante la discusión se sostuvo que la declaratoria de 2013 no habría contado con una consulta ciudadana previa de los propietarios y residentes afectados ni con un acuerdo formal del Concejo Municipal de aquella época.

También se expusieron críticas respecto de los tiempos de tramitación del Consejo de Monumentos Nacionales y las dificultades que, según el municipio, han enfrentado vecinos, comerciantes y proyectos municipales para realizar distintas intervenciones dentro del área protegida.

Concejo aprobó avanzar con un recurso de protección

Uno de los puntos centrales de la sesión del 5 de marzo de 2026 fue la votación de una moción para autorizar al Departamento Jurídico Municipal a redactar y presentar un recurso de protección, destinado a objetar actuaciones del Consejo de Monumentos Nacionales y avanzar en la desafectación de la Zona Típica de Frutillar Bajo.

De acuerdo con los antecedentes revisados por InterradioTV, la moción obtuvo cinco votos a favor: alcalde Javier Arismendi y los concejales Patricia Velásquez, Eladio Rivera, Roberto Cárdenas, Sergio Cárcamo y Luis Millaquén.

El concejal Gustavo Paredes se abstuvo, señalando que requería mayor tiempo para revisar los antecedentes jurídicos.

Plan Regulador fue planteado como alternativa

Durante aquella misma sesión, la administración municipal planteó que el nuevo Plan Regulador Comunal podría asumir una parte importante de la protección patrimonial mediante zonas de conservación histórica, normas de altura, materialidades y condiciones de edificación administradas a nivel local.

La propuesta busca que la Dirección de Obras Municipales tenga un papel más directo en la gestión de las autorizaciones, reduciendo los tiempos de espera asociados al actual sistema.

Una discusión que viene desde marzo

Los antecedentes revisados por InterradioTV permiten establecer que la eventual acción judicial mencionada actualmente no corresponde a una discusión surgida en los últimos días, sino que forma parte de una decisión previamente debatida y votada por el Concejo Municipal de Frutillar el 5 de marzo de 2026.

De esta manera, la controversia actual suma dos posiciones claramente diferenciadas: por una parte, la administración municipal cuestiona el funcionamiento y el procedimiento de la actual declaratoria; mientras que las organizaciones firmantes defienden la protección patrimonial vigente y solicitan que cualquier modificación sea sometida a una discusión técnica, jurídica y con participación efectiva de la comunidad.

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